대출 상환액은 어떻게 계산하나요?
원리금균등은 매월 같은 금액을, 원금균등은 같은 원금과 남은 잔액의 이자를 납부하는 방식입니다.
계산 공식
원리금균등 월 상환액 = 원금 × 월이율 × (1 + 월이율)^개월 수 ÷ [(1 + 월이율)^개월 수 − 1]
계산 예시
3억원을 연 4.5%로 30년 빌리면 월이율 0.375%와 360개월을 공식에 적용해 월 상환액을 계산합니다.
결과를 볼 때 주의할 점
- 금리는 전체 기간 동안 변하지 않는다고 가정합니다.
- 중도상환수수료, 인지세, 보증료와 대출 부대비용은 제외합니다.
- 금융기관의 납입일·일수 계산에 따라 실제 금액과 차이가 날 수 있습니다.